Symbolfoto: Dient der Illustration und ist nicht zwingend orts- oder personengebunden.
Mietvertrags-Verlängerung spart Haushalten in Murcia fast 3000 Euro
Zwei Jahre mehr Zeit zum gleichen Preis
Die am Donnerstag von der Diputación Permanente des Congreso bestätigte außerordentliche Verlängerung von Mietverträgen dürfte in der Region Murcia für spürbare finanzielle Entlastung sorgen. Wie die Delegación del Gobierno mitteilte, können Haushalte, die von der Regelung Gebrauch machen, mit einer medianen Ersparnis von rund 2945 Euro rechnen.
Die vom Zentralstaat eingebrachte Novelle sieht vor, dass Mietverträge, die bis zum 31. Dezember 2028 auslaufen, um bis zu zwei Jahre zu denselben Bedingungen weiterlaufen können. Nach Angaben der Behörde sind in der Region Murcia insgesamt 46.819 bestehende Mietverhältnisse für diese Verlängerung in Frage kommend.
Hunderttausende profitieren landesweit
Die Berechnungen stützen sich auf Daten des Instituto Nacional de Estadística (INE), wonach in der Region Murcia durchschnittlich 2,59 Personen in einem Mietverhältnis zu Marktpreisen leben. Hochgerechnet bedeutet das: Rund 117.500 Einwohner der Region könnten von der Maßnahme direkt profitieren. Auf ganz Spanien bezogen wären es sogar fast fünf Millionen Menschen, die ihre Wohnung zu den bisherigen Konditionen behalten können.
Die Schätzung der Einsparungen basiert auf einer Mikrosimulation, die mit Daten des Panel de Hogares des IRPF-Instituts sowie der Steuerbehörde erstellt wurde. Dabei wurden die tatsächlich deklarierten Mietverhältnisse bis zum Jahr 2023 berücksichtigt. Für die Analyse verglichen die Fachleute, wie sich die Miete mit Verlängerung – inklusive gesetzlicher Anpassungen und Deckelungen – im Vergleich zu einem Neuabschluss entwickelt hätte. Als Vergleichsbasis dienten die Angebotspreise der Plattform Idealista, wobei in angespannten Wohnungsmärkten die neue Miete die alte nicht übersteigen darf.
„Stabilität und Sicherheit" für Mieter
Die Delegación del Gobierno betont den doppelten Nutzen der Regelung: Sie gebe Mietern „Stabilität und Sicherheit" und bedeute zugleich „eine wichtige Ersparnis für Familien im Mietsektor". Landesweit summiert sich der Vorteil demnach auf bis zu 4341 Euro pro Haushalt – ein Betrag, der gerade in Zeiten hoher Lebenshaltungskosten spürbar entlastet. Wie aus dem Kommuniqué weiter hervorgeht, wurden die Fallzahlen auf Basis der Wohnbedingungen-Erhebung 2025 des INE ermittelt.
Quelle: europapress.es
