Symbolfoto: Dient der Illustration und ist nicht zwingend orts- oder personengebunden.
Penthouse in Madrid findet weiterhin keinen Käufer
Fehlgeschlagener Verkauf: Luxusimmobilie bleibt im Angebot
Die Bemühungen der Region Madrid, ein hochpreisiges Penthouse im Stadtteil Chamberí zu veräußern, sind erneut gescheitert. Wie aus Unterlagen des Vergabeportals hervorgeht, ging für die Immobilie an der Paseo del General Martínez Campos bis zum Fristablauf am Mittwoch, den 21. Oktober, kein einziges Gebot ein. Die Behörde hatte die Auktion über einen Monat lang ausgeschrieben.
Die zuständige Landesgesellschaft Planifica Madrid, die das Anwesen im Auftrag der Comunidad de Madrid erworben hatte, reagiert nun mit einer Änderung der Verkaufsstrategie. Statt einer zeitlich befristeten Ausschreibung wird das Objekt nun in ein permanentes Verkaufsverfahren überführt. Interessenten können ihre Angebote demnach so lange einreichen, bis ein Käufer gefunden ist oder die Betreibergesellschaft das Angebot zurückzieht. Der geforderte Mindestpreis bleibt unverändert bei 6.694.201 Euro.
Ein Preis mit politischem Kontext
Der Verkaufserlös ist zweckgebunden. Die konservative Regionalregierung hat angekündigt, die Einnahmen aus dem Immobilienverkauf zur Deckung der Kosten für die Löscharbeiten nach den verheerenden Waldbränden im Westen der Sierra de Madrid im vergangenen Sommer zu verwenden. Diese Mittelbindung war ein wesentlicher Bestandteil der politischen Kommunikation rund um den Verkaufsprozess.
Die Entscheidung, das Penthouse überhaupt zu erwerben, hatte zuvor für erhebliche öffentliche Debatten gesorgt. Kritiker hinterfragten die Notwendigkeit eines derart luxuriösen Ankaufs. Die Verwaltung begründete den Erwerb seinerzeit mit dem Bedarf an repräsentativem Wohnraum für offizielle Besucher und als potenzielle Erweiterung bestehender Regierungsstandorte. Man wolle über eine Immobilie verfügen, die sowohl Arbeitsbereiche als auch Übernachtungsmöglichkeiten für Staatsgäste biete, hieß es damals.
Objektdetails und Teilnahmebedingungen
Bei dem angebotenen Anwesen handelt es sich um eine Wohnung im neunten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1957, entworfen von dem renommierten Architekten Luis Gutiérrez Soto. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich laut Katasterangaben auf 481 Quadratmeter.
Die Bedingungen für eine Teilnahme am Bietverfahren sind anspruchsvoll. Potenzielle Käufer müssen ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit durch ein Bankzertifikat nachweisen und eine Sicherheitsleistung in Höhe von fünf Prozent des Kaufpreises, also rund 334.710 Euro, hinterlegen. Die Abgabe der Angebote erfolgt ausschließlich elektronisch. Ausdrücklich ausgeschlossen sind Stellvertreterkonstruktionen: Der Bieter muss im Falle des Zuschlags auch der Käufer sein. Sollten mehrere gleichwertige Gebote eingehen, entscheidet der früheste Eingang.
Das Objekt selbst wird als frei von Mietern, Schulden und sonstigen Belastungen beschrieben, die laufenden Kosten für die Gemeinschaft seien beglichen. Die Lage des Penthouses an der Ecke zur Calle Zurbano, in unmittelbarer Nähe zum Museo Sorolla, gilt als einer der exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt.
Der Zeitplan für die neue, permanente Verkaufsphase sieht vor, dass das Vergabegremium innerhalb von 15 Tagen nach einem Neueingang eines Angebots zusammenkommt, um über den Zuschlag zu entscheiden. Bleiben weitere Gebote aus, verlängert sich der Zeitraum entsprechend.
Wie die Zeitung El País berichtet, ist dies bereits der zweite Anlauf, das Anwesen zu veräußern; ein erster Versuch war im Sommer ebenfalls ohne Ergebnis geblieben.
Quelle: europapress.es
