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Garagen in Murcia: Spitzenrendite von 9,6 Prozent
Hohe Renditen bei Garagen und Immobilien
Die Hauptstadt der Region Murcia erweist sich derzeit als attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Wie aus einer aktuellen Erhebung des Portals idealista für das dritte Quartal 2026 hervorgeht, führt Murcia das nationale Ranking für die Vermietung von Garagen an. Mit einer Bruttorendite von 9,6 Prozent übertrifft die Stadt deutliche Konkurrenten wie Barcelona, das auf 6,7 Prozent kommt, und Toledo mit 6,5 Prozent.
Auch Gewerbe und Wohnungen gefragt
Nicht nur bei Stellplätzen glänzt die Stadt im Südosten Spaniens. Bei der Investition in lokale Geschäftsräume belegt Murcia mit einer Rendite von 10,8 Prozent den dritten Platz. Spitzenreiter sind hier Tarragona (11,2 Prozent) und Lleida (11,1 Prozent). Für Wohnimmobilien zur Vermietung weist die Studie einen Wert von 6,8 Prozent aus – damit teilt sich Murcia den fünften Rang mit Jaén. Die Liste führt Huelva mit 7,4 Prozent an, gefolgt von Castellón de la Plana (7,2 Prozent) und Zamora (7 Prozent).
Marktvergleich und Renditen
Im landesweiten Durchschnitt sind die Erträge bei Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Die Bruttorendite liegt nun bei 6,2 Prozent, während sie im Sommer 2025 noch 6,9 Prozent betragen hatte. Interessant ist der Blick auf alternative Anlageformen: Die Rendite zehnjähriger Staatsanleihen ist auf 4,1 Prozent gestiegen, liegt damit aber weiterhin rund zwei Prozentpunkte unter der Rendite von Wohnimmobilien. Als rentabelste Anlageklasse in Spanien erweisen sich Büros mit 11,2 Prozent, gefolgt von Geschäftsräumen (10 Prozent) und Garagen (6 Prozent). Die Berechnungen von idealista basieren auf dem Verhältnis der angebotenen Kaufpreise zu den Mietpreisen. Der aktuelle Datensatz des Portals zeigt, dass die Region Murcia trotz eines insgesamt leicht abgekühlten Marktes weiterhin überdurchschnittliche Renditen bietet.
Quelle: europapress.es
