Erste bezahlbare Wohnungen in Barcelona übergeben

Am vergangenen Samstag übergab Bürgermeister Jaume Collboni die Schlüssel für die ersten 60 bezahlbaren Mietwohnungen des neuen Komplexes Illa Acer im Stadtteil La Marina del Prat Vermell. Das Projekt markiert einen weiteren Schritt in der städtischen Strategie zur Expansion des öffentlichen Wohnungsbestands.

Ein Großprojekt mit klarer Zielgruppe

Die Illa Acer ist laut einer Mitteilung der Stadtverwaltung das zweitgrößte Projekt für geförderten Wohnraum in Barcelona, nach der Illa Glòries. Der Komplex umfasst insgesamt 234 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit fünf Zugängen. Davon wurden 172 Wohnungen für bezahlbare Mieten vergeben, 62 weitere im Rahmen eines Nutzungsrechtmodells ("derecho de superficie").

Die nun übergebenen Einheiten haben eine bis drei Zimmer und Flächen zwischen 43,31 und 78,85 Quadratmetern. Der Mietpreis liegt bei 10,01 Euro pro Quadratmeter, was monatliche Kosten zwischen 401,20 und 789,29 Euro ergibt, exklusive Gemeinschaftskosten und Grundsteuer. Das Projekt verfügt über 77 Auto-Parkplätze (12 davon barrierefrei), 54 Motorradstellplätze und 256 Fahrradstände.

Sozialer Mix und Quartiersentwicklung

Die Vergabe folgte einem sozialen Kriterienmix: 40 Wohnungen wurden für Nachbarn aus der umliegenden Zone reserviert, 16 für Alleinerziehende, 48 für Personen unter 35 Jahren und 12 für Menschen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen. Collboni appellierte an die neuen Bewohner, das expandierende Quartier "mit Leben zu füllen".

Der Bürgermeister bezeichnete die Illa Acer als ein weiteres Beispiel für den municipalen Kurs, den öffentlichen Wohnungsbestand zu erhöhen, um das Recht der Bürger, in ihrer Stadt zu leben, zu garantieren. Die Stadt arbeite daran, alle verfügbaren Flächen zu mobilisieren, um in den kommenden Jahren Wohnraum im Umfang von rund 10.000 Wohnungen zu schaffen. Im aktuellen Mandat wurden bisher 1.847 Wohnungen fertiggestellt.

Finanzierung und weitere Planung

Das Projekt wurde vom Institut Municipal d'Habitatge de Barcelona (IMHAB) realisiert. Die Investitionssumme betrug 32,8 Millionen Euro, finanziert mit Mitteln des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana). Die restlichen 174 Wohnungen des Komplexes sollen im Laufe des Jahres 2026 fertiggestellt und übergeben werden.

Die Illa Acer ist eine von drei Parzellen der Baublock, begrenzt durch die Straßen Motors, Acer, Ascó und Cal Sisó. Die Gesamtfläche beträgt etwa 5.600 Quadratmeter. Im inneren Bereich des Blocks soll ein zentraler Garten mit einer Kombination von robusten Oberflächenmaterialien, Pflanzen und großformatigen Bäumen angelegt werden.

Quelle: Mitteilung des Ayuntamiento de Barcelona / Europa Press