Symbolfoto: Dient der Illustration und ist nicht zwingend orts- oder personengebunden.
84 Sozialwohnungen in Jerez ausgeschrieben
Grundstückstausch statt Verkauf
Die andalusische Regionalregierung hat ein neues Verfahren zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum gestartet. Konkret geht es um zwei öffentliche Grundstücke im Stadtteil Guadabajaque in Jerez de la Frontera (Provinz Cádiz). Die Ausschreibung läuft über die Wohnungsbaugesellschaft AVRA und sieht die Errichtung von 84 Wohnungen zu erschwinglichen Konditionen vor.
Das gewählte Modell ist eine sogenannte Permuta: Die öffentliche Hand bringt die Grundstücke ein, ein privates Unternehmen übernimmt die Bauausführung. Als Gegenleistung für die Grundstücke muss der Gewinner des Verfahrens der AVRA nach Abschluss der Bauarbeiten Wohnungen und Nebengebäude im Wert des eingebrachten Bodens überlassen. Der Wert des Bodens wird mit 1.415.091,55 Euro als Startgebot angesetzt, die Obergrenze liegt bei 2.827.972,95 Euro – abhängig von der Schutzklasse, die die Bewerber anbieten.
Soziale Kriterien entscheiden mit
Die beiden Parzellen verfügen über eine baubare Fläche von insgesamt 7.287 Quadratmetern, wovon 5.520 Quadratmeter auf die geförderten Wohnungen entfallen. Neu ist die Gewichtung sozialer Kriterien bei der Vergabe. Die Behörde will damit den Zugang zu Eigentum erleichtern. Bewerber können Verbesserungsvorschläge einbringen, etwa die Senkung der Anzahlung, flexiblere Ratenzahlungen für die Einlage oder Rabatte auf den Kaufpreis der Wohnungen.
Wohnungsbauministerin Rocío Díaz betonte, dass diese Vergünstigungen nicht automatisch gelten, sondern als Vorschläge der Unternehmen im Vergabeverfahren bewertet werden. Sie zielen vor allem auf die anfängliche finanzielle Belastung der Käufer ab. Die eigentliche Bebauung der 84 Wohnungen hängt nun vom Abschluss des Verfahrens und der anschließenden Entwicklung des Projekts ab, inklusive der notwendigen Genehmigungen.
Wie die Nachrichtenagentur Europa Press berichtet, ist die Ausschreibung Teil eines größeren Vorhabens der Junta, mehr geförderten Wohnraum in der Region zu schaffen. Die endgültige Entscheidung über den Zuschlag steht noch aus.
Quelle: europapress.es
